首先根据自己的物业情况,结合客源情况、周边竞争对手等,选择几个合适的品牌候选。选址不能过于偏僻,考虑物业的选址,交通便利、周边设施齐全、客流量大,这三个条件基本上是必须的。可以选择在有车站、大学城、商业区、大型住宅区、景点等商圈区。在找到合适的位置改成酒店的业务之后开始筹建酒店,在筹建过程中需按品牌方的标准进行,满足物业面积的大小以及客房数量,同时需注意监控工程质量,控制成本满足总部派出投资经理的财务测算。筹建期的工程质量控制,是酒店后期运营、维护的核心,严重影响到成本控制和投资收益,需认真重视,同时满足经营酒店的相关法律规定。